Terreno en venta en Las Casuarinas del Pilar
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Las Casuarinas del Pilar

Lote Pilar del Este, Santa Elisa

Pilar Del Este, Santa Elisa 100 · Las Casuarinas del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
598 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Casuarinas del Pilar, 598 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 78 de la mediana (-18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
539 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Casuarinas del Pilar

Descripcion

¡Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en Pilar del Este! Lote en Venta en Santa Elisa, Pilar del Este. Precio: USD 38.000 Superficie: 598 m2 (17x37 m) Este lote se encuentra ubicado en Santa Elisa, una de las áreas más buscadas de Pilar del Este. Con una superficie de 598 m2 y medidas de 37x17 metros, ofrece un amplio espacio para desarrollar tu proyecto residencial. Pilar del Este cuenta con una ubicación privilegiada, con accesos desde la Avenida Caamaño (bajada Km 46 del ramal Pilar) y desde el ramal Escobar o Pilar, seguido por la ruta 25. Esta ubicación estratégica te permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, recreativa, deportiva y educativa en la zona. Además, está cerca de centros de salud, transporte público y centros comerciales. Algunas características destacadas de Pilar del Este: 595 hectáreas totales con 4665 lotes. Más de 1500 familias ya viven aquí. 9 barrios desarrollados. Colegio Saint Mary of The Hills. Club social y deportivo. Servicio de seguridad. Futuro sector comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más prometedoras de Pilar del Este! Contáctanos para más información y para coordinar una visita. *Se deja constancia que las fotos pueden ser de carácter ilustrativos, que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas- El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Mat. 476, F.159, T. I

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.631/mes

Necesitas ingresos por $ 1.326.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada2 min · 135 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada2 min · 137 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pilar Del Este, Santa Elisa 100, Las Casuarinas del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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