Terreno en venta en Golfer´s Country Club
Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Golfer´s Country Club

Lote a La Venta en Golfers Country Club

Ruta 28 Km 4,5 · Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Golfer´s Country Club, 750 m², USD 70.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 93 contra USD 118 de la mediana (-21,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 118
Mediana m²
800 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Golfer´s Country Club

Descripcion

NO TE PIERDAS ESTA INCREIBLE OPORTUNIDAD • LOTE DE 750 MTS • ORIENTACION NORESTE • ARBOLEDA CONSOLIDADA • CANCHA DE GOLF 18 HOYOS • CANCHAS DE TENNIS, PADDEL Y FUTBOL • CABALLERIZAS • POLIDEPORTIVO CON GIMNASIO • CLUB HOUSE • PROVEDURIA • RESTAURANTE • PILETA DE NIÑOS • PILETA OLIMPICA • BUEN ACCESO A PANAMERICANA • SEGURDIAD 24HRS • LOTES AMPLIOS • BARRIO CONSOLIDADO Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Golfer´s Country Club

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Golfer´s Country Club es USD 80.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golfer´s Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 28 Km 4,5, Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

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