venta
USD 1.200.000
Terreno · 38800m²
Freixas · 38800 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Freixas
Lote de 4.232 m² | Freixas, Pilar
VASCO DA GAMA S/N SN · Freixas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Freixas, 4232 m², USD 128.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 124.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 32 de la mediana (-6,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 124.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 3846 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Freixas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 137.024
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.119.835/mes
Necesitas ingresos por $ 4.479.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
VASCO DA GAMA S/N SN, Freixas, Pilar, Buenos Aires
