Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado ARS 25.000.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Fatima Estacion Empalme
Terreno en venta
ARS 25.000.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Fatima Estacion Empalme

Lote de 400 m² en zona parque industrial de pilar

Condarco 1400 · Fatima Estacion Empalme, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Descripcion

Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 • Contacto: Elisabet Escobar LOTE EN VENTA 400 M² FÁTIMA PILAR ZONA PARQUE INDUSTRIAL Terreno estratégicamente ubicado en Fátima, Pilar, con potencial inmobiliario y residencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 400 m² con dimensiones de 10 x 40 metros • Terreno cercado completamente con portón de acceso • Ubicación privilegiada a pocos metros del Parque Industrial Pilar • Zona alta sin riesgo de anegamiento • Agua instalada conectada al acuífero local UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 150 metros lineales de la colectora de Panamericana • Acceso por calle Condarco, a 500 de la entrada del Parque Industrial • Zona con un entorno natural maravilloso, en constante desarrollo inmobiliario BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Alto potencial de valorización • Terreno con infraestructura básica lista • Quincho con mesa y bancos incluido • Zona de expansión industrial y residencial • Seguridad jurídica comprobable DETALLES LEGALES • Cesión de derechos posesorios con más de 23 años de antigüedad • Escritura Pública intervenida por Colegio de Escribanos • Antecedentes legales verificables CONDICIONES DE VENTA • Valor según mercado actual • Posibilidad de permuta por vehículo o propiedad en Costa Atlántica Contactanos para conocer todos los detalles de esta extraordinaria propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica10 min · 640 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Fatima Estacion Empalme

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 71/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+16.9%
Esta propiedad
USD 62.500/m²+87533.2% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 62.500/m²15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Fatima Estacion Empalme.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Fatima Estacion Empalme: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Condarco 1400, Fatima Estacion Empalme, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Fatima Estacion Empalme

Busquedas relacionadas

ARS 25.000.000
Terreno en venta
WhatsApp