Terreno en venta en Estancias del Pilar
Terreno en venta
USD 47.285

Terreno en venta en Estancias del Pilar

Venta Lote Barrio Cerrado Nativo Ecuestre Pilar

calle 70 · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
706 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancias del Pilar, 706 m², USD 47.285 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 49.227): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 67 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 49.227
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
735 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Estancias del Pilar

Descripcion

EL valor publicado corresponde a un lote de 706 metros cuadrados, tipologia: senda aerobica, orientacion NO. Pago Precio Contado Descubrí un estilo de vida único en el primer barrio ecuestre de la zona, ubicado en el Km 56 de Panamericana Ramal Pilar, a solo 2 km de la Asociación Argentina de Polo. Desarrollado sobre 62 hectáreas, este exclusivo barrio cerrado combina naturaleza, privacidad y servicios de primer nivel en un entorno diseñado para quienes buscan calidad de vida y conexión con el paisaje. Rodeado de amplios espacios verdes, senderos, una laguna natural de 5,5 hectáreas y un arroyo con fauna autóctona, ofrece un ambiente sereno y sofisticado, ideal para disfrutar en familia. Entre sus amenities se destacan una escuela hípica con pista de salto semicubierta, cancha de polo reglamentaria, hotel boutique con piscina y gimnasio, además de un espacio gastronómico para disfrutar al aire libre. Su ubicación privilegiada lo sitúa a pocos minutos de prestigiosos colegios como Los Robles y St. Catherine's Moorlands, con excelente acceso y rodeado de desarrollos residenciales de categoría. Un lugar donde la naturaleza, el deporte y la exclusividad se encuentran para ofrecer una experiencia de vida excepcional. Consulte por financiacion. Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6870 / CUCICBA 8249 Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6870 / CUCICBA 8249

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.620
Precio del aviso
USD 47.285
Escritura y honorarios~2%
USD 1.145
Sellos y tasas~1%
USD 473
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.717

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.303/mes

Necesitas ingresos por $ 1.673.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.821) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

calle 70, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Estancias del Pilar

Busquedas relacionadas

USD 47.285
Terreno en venta
WhatsApp