venta
USD 180.000
Terreno en Venta en Estancias Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Estancias Del Pilar · 2224 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta en Estancias del Pilar
Terreno en Venta en Estancias del Pilar. La Laguna
Estancias del Pilar, La Laguna · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.819 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Estancias del Pilar, 1819 m², USD 83.000 (comparada contra 69 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,7% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 46 contra USD 79 de la mediana (-42,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 69
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 79
- Mediana m²
- 1850 m²
Comparar con 69 propiedades similares
en Estancias del Pilar
Descripcion
Lote en Venta en Estancias del Pilar, con ubicación inmejorable, fondo a espacio verde del barrio.
Ubicado dentro del Barrio La Laguna con embarcadero y actividades náuticas sin motor.
Sus calles con naranjos, olivos y ciruelos , espacios verdes con praderas y sendas ecuestres para recorrer el barrio a caballo.
Dentro de Estancias con cancha de Golf 18 hoyos, Seguridad, El Pueblo, Club Estancias, Colegio Los Robles, Club Champagnat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 88.852
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~1%
- USD 830
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 734.253/mes
Necesitas ingresos por $ 2.937.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico12 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estancias del Pilar, La Laguna, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires
