Terreno en venta en Estancias del Pilar
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en Estancias del Pilar

Venta Lote Pilar Estancias del Pilar - B Lagunas

Barrio Lagunas Estancias del Pilar Sor Teresa 1000 · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.873 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancias del Pilar, 1873 m², USD 120.000 (comparada contra 68 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 77 de la mediana (-16,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
68
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
1836 m²
Comparar con 68 propiedades similares
en Estancias del Pilar

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Paula Pirovano Peña Oportunidad en Estancias del Pilar – Barrio Lagunas | Lote Central de 1.873 m² Descubrí este espectacular lote central en Barrio Laguna, la nueva propuesta de Estancias del Pilar, una de las comunidades más exclusivas de la zona. Con 1.873 m², este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, seguridad y confort, ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno único. Ubicación privilegiada dentro del barrio, con excelente orientación y vistas despejadas. Amplia superficie que permite múltiples opciones de diseño y paisajismo. Seguridad 24 hs, infraestructura de primer nivel y acceso a todos los servicios de Estancias del Pilar, incluyendo canchas deportivas, espacios verdes, colegios y amenities de primer nivel. Si buscás tranquilidad, contacto con la naturaleza y la posibilidad de vivir en un entorno exclusivo, este lote es para vos. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Barrio Rural y Productivo • El barrio más moderno de Estancias. Laguna de 13has. Lotes con doble orientación y doble jardin. 6km de sendas ecuestres. Diseño de Robirosa Beccar Varela. Lotes de 1800m2 promedio. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.460/mes

Necesitas ingresos por $ 4.189.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Lagunas Estancias del Pilar Sor Teresa 1000, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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