Terreno en venta en El Jaguel
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en El Jaguel

Lote Central en El Jagüel Country Club - Pilar

El Jagüel Country Club · El Jaguel, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Jaguel, 324 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 77 contra USD 68 de la mediana (+12,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
365 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Jaguel

Descripcion

Lote Central de 324 mts en El Jaguel Country Club, ubicado en la localidad de Pilar. Posibilidades de financiación directa del propietario Como valor agregado en su momento se contrato a un estudio de arquitectura para diseñar un anteproyecto para llevar a cabo en el lote en cuestión. El Jaguel: Ocupa un total de 15 hectáreas con 207 lotes. Cuenta con seguridad las 24 horas con control de acceso, cerco perimetral controlado por sensores de movimiento y cámaras de seguridad. Club House mayores, Club House menores, quincho cerrado para eventos, plaza de juegos para niños. En cuanto al área deportiva, se encuentra disponible una pileta de natación, una cancha de fútbol y una de paddle En infraestructura de servicio cuenta con electricidad, gas natural y teléfono. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C.M.Z.C 489 • Fabian Eduardo Persini Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 • Matías Gabriel Persini

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.456/mes

Necesitas ingresos por $ 877.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Jagüel Country Club, El Jaguel, Pilar, Buenos Aires

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