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Terreno en venta en Derqui
Venta Lote Terreno Presidente Derqui 290 m²
24 de Febrero km 49,500 · Derqui, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 292 m²
Terreno en Derqui, 292 m², USD 14.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 54,0% por debajo de la mediana del set (USD 31.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 105 de la mediana (-52,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 31.500
- Mediana precio/m²
- USD 105
- Mediana m²
- 301 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 14.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 351
- Sellos y tasas~1%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 526
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 507.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Derqui
- Mediana del barrio
- USD 52.450
- Avisos relevados
- 76
- Esta propiedad
- USD 14.500
El precio mediano de los terrenos en venta en Derqui es USD 52.450, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Derqui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
24 de Febrero km 49,500, Derqui, Pilar, Buenos Aires
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