Terreno en venta en Campo Chico
Terreno en venta
USD 120.000
+ ARS 900.000 de expensas

Terreno en venta en Campo Chico

Venta Terreno en Campo Chico Country Club

Campo Chico Country Club · Campo Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
575 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Chico, 575 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 127.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 209 contra USD 222 de la mediana (-5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 127.500
Mediana precio/m²
USD 222
Mediana m²
575 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Campo Chico

Descripcion

Venta TERRENO en Campo Chico Country Club Lote de 575 m2 El country ofrece gran cantidad de amenities y actividades deportivas. * Gimnasio. * Quincho. * Polideportivo. * Golf 18 Hoyos. * Canchas de Fútbol. * 33 Canchas de Tenis. * Hípico. * 5 Canchas de Padel. * Colonia infantil todo el año. * Servicio Médico 24 hs. * Confiteria. * Heladeria Freddo * Supermercado Ubicado en los partidos de Escobar y Pilar, el country tiene golf, hípica, tenis, hockey y fútbol son parte de la infraestructura deportiva de este country totalmente consolidado. El country tiene la particularidad de estar ubicado en los partidos de Escobar y Pilar, ya que tiene acceso por las rutas 9 (ramal Escobar) y 8 (ramal Pilar). Hoy posee 114 hectáreas donde se destaca una atractiva y tupida forestación, con ejemplares centenarios y variadas especies que incluyen aromos, alcanflores, pinos, acacias, casuarinas, robles, fresnos y ombúes, entre otros. El área residencial está conformada por terrenos de 550 metros cuadrados promedio. Desde sus inicios, el country ha mantenido un persistente plan de mejoras y expansión, que se refleja en sus completas instalaciones y en sus propuestas sociales y deportivas que incluyen opciones para todas las edades y preferencias. Uno de los pilares es la colonia infanto-juvenil del country, que funciona hace más de 30 años. Ofrece las actividades para más de 300 niños y adolescentes entre dos años y medio y 17 años. NO DUDES EN CONSULTARNOS! Orwel Real Estate ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.392/mes

Necesitas ingresos por $ 4.189.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campo Chico Country Club, Campo Chico, Pilar, Buenos Aires

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