Terreno en venta en Barrio Santa Elisa
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Barrio Santa Elisa

Venta de lote en santa elisa - pilar del este

0 · Barrio Santa Elisa, Pilar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Santa Elisa, USD 23.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,2% por debajo de la mediana del set (USD 40.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 16,4% desde el 03/09/2026 (de USD 27.500 a USD 23.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
4
Mediana precio
USD 40.500
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
465 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio Santa Elisa

Descripcion

LOTE EN VENTA Barrio SANTA ELISA, Pilar. Excelente oportunidad para construir la casa que soñás en uno de los barrios más consolidados de Pilar del Este. Este lote perimetral al barrio Cumbre de las Rosas se destaca por su ubicación y entorno tranquilo, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, seguridad y confort. DISTRIBUCION Características del barrio: Seguridad privada las 24 horas Barrio consolidado y con gran crecimiento Canchas de tenis, pádel y fútbol Hermoso house para disfrutar en familia y con amigos Plaza para niños y espacios verdes Ambiente familiar y excelente acceso Un lugar pensado para disfrutar de la tranquilidad, el deporte y la vida al aire libre, a pocos minutos de todo. Viví la experiencia Pilar del Este en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Para más información no dude en contactarnos. SV CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-3997)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 199.940/mes

Necesitas ingresos por $ 799.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-16.4% total
USD 27.500USD 23.00030 de may de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 27.500 → USD 23.000-16.36%

Ubicacion

0, Barrio Santa Elisa, Pilar, Buenos Aires

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