venta
USD 169.900
Terreno · 700m²
Alejandro Korn · 700 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 90.000
+ ARS 450.000 de expensas
Terreno en venta en Alejandro Korn
Terreno en Venta - 622 m² - Alejandro Korn
Azzurra · Alejandro Korn, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 622 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alejandro Korn, 622 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,0% por debajo de la mediana del set (USD 169.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 145 contra USD 243 de la mediana (-40,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 169.900
- Mediana precio/m²
- USD 243
- Mediana m²
- 700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alejandro Korn
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 785.544/mes
Necesitas ingresos por $ 3.142.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Azzurra, Alejandro Korn, Pilar, Buenos Aires
