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Venta lote de 600 m2 ideal inversor Villa Morra
9 de Julio 600 · Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 608 m²
Terreno en Pilar, 608 m², USD 105.000 (comparada contra 2767 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 162,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 173 contra USD 73 de la mediana (+137,1%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2767
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 572 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.731.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio 600, Pilar, Buenos Aires