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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
VENTA LOTE CONTRY BOCA RATON CON PROY E INIC/ OBRA
Calle Desconocida 0 · Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Terreno en Pilar, 500 m², USD 79.900 (comparada contra 2551 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 110,3% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 160 contra USD 75 de la mediana (+113,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2551
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 516 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.934
- Sellos y tasas~1%
- USD 799
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.820.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (61 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle Desconocida 0, Pilar, Buenos Aires