Lote en Venta - San Sebastian area 10
Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 500.000 de expensas

Lote en Venta - San Sebastian area 10

Calle Desconocida S/N · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
812 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar, 812 m², USD 28.000 (comparada contra 724 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,7% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 34 contra USD 50 de la mediana (-31,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
724
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
831 m²
Comparar con 724 propiedades similares

Descripcion

Lote en Venta – San Sebastián Country Club | Área 10 Excelente lote de 812 m², ubicado en el Lote 82 del Área 10 – Nuestra Señora de Fátima, dentro de San Sebastián Country Club. El lote posee orientación noroeste, excelente forma y recibe sol tanto durante la mañana como por la tarde. Cuenta con acceso asfaltado y se encuentra en una ubicación perimetral, alejada de la puerta de acceso. San Sebastián es un megaemprendimiento de 13 barrios comunicados por un boulevard central, especialmente pensado para disfrutar de la vida en familia y en contacto con la naturaleza. Algunos sectores cuentan con grandes lagunas, otros con cancha de golf y otros con amplios espacios verdes. El complejo ofrece una completa propuesta deportiva, recreativa y social, con más de 100 hectáreas destinadas a deportes, incluyendo: Cancha de golf de 18 hoyos. Canchas de tenis. Canchas de fútbol. Club House. Guardería y actividades recreativas para niños. Amplios espacios verdes y sectores de recreación. Lagunas y espacios para actividades náuticas. Sector destinado a colegio. Área proyectada para centro comercial. El barrio cuenta además con seguridad y vigilancia mediante cámaras las 24 horas, brindando tranquilidad y seguridad para toda la familia. El lote dispone de agua corriente, cloacas, energía eléctrica y gas natural, permitiendo desarrollar una vivienda con todas las comodidades. Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno natural, seguro y con una gran propuesta de actividades, disfrutando de la tranquilidad de un country sin resignar conectividad. LOTE 82 | ÁREA 10 – NUESTRA SEÑORA DE FÁTIMA | SAN SEBASTIÁN Superficie: 812 m² Orientación: Noroeste Forma: Buena Tipo: Perimetral Cul de sac: No Esquina: No Acceso: Asfalto Servicios: Agua corriente, cloacas, luz eléctrica y gas natural Seguridad: 24 horas con cámaras Ubicación: San Sebastián Country Club, Zelaya, Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.932/mes

Necesitas ingresos por $ 979.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Pilar, Buenos Aires

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