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Venta 5000mts terreno Parque Industrial Pilar
Calle 52 S/N · Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.000 m²
Terreno en Pilar, 5000 m², USD 55.000 (comparada contra 50 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 86,9% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 82 de la mediana (-86,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 50
- Mediana precio
- USD 420.000
- Mediana precio/m²
- USD 82
- Mediana m²
- 4912 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.921.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (31 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle 52 S/N, Pilar, Buenos Aires