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LOTE INTERNO OPENN PILAR IDEAL INVERSOR
Sor Teresa 700 · Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 803 m²
Terreno en Pilar, 803 m², USD 20.000 (comparada contra 727 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 51,2% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 50 de la mediana (-50,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 727
- Mediana precio
- USD 41.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 829 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 698.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sor Teresa 700, Pilar, Buenos Aires