Quinta en venta en El Rocio
Quinta en venta
USD 178.000

Quinta en venta en El Rocio

Venta casa 3 amb c/pileta, el rocio del viso pilar

San fernando esquina San Jose - El rocio 1400 · El Rocio, Pilar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en El Rocio, USD 178.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 178.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 178.000
Mediana precio/m²
USD 897
Mediana m²
174 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Rocio

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Lucrecia Saulle VENTA CASA QUINTA CON UN AMPLIO SALON + CASA PREMOLDEADA EN BARRIO EL ROCIO -DEL VISO -PILAR Sobre 4 lotes que suman 949 mts2 1* Se trata de una casa pequeña en la entrada, Premoldeada con 1 dormitorio, 1 cocina, 1 baño. un total de 32m2 2*Casa quinta: con 2 dormitorios, baño, cocina comedor. living, Cuenta con 1 aire acondicionado Alarma galería con parrilla y galponcito. Pileta grande con bomba 3*Salón grande de usos múltiples de 100 mts2 aprox con pisos cerámicos Construída sobre un lote de 949 M2 Las áreas verdes circundantes generan un entorno natural y tranquilo. Pileta de Natacion con filtro y Bomba Cuenta con servicios de agua, de pozo , Gas Natural pasa por la puerta ,electricidad e internet, facilitando la conectividad y el confort. Admite mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para núcleos familiares diversos. La propiedad combina funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de inversión. Barrio el Rocio Cuenta con una excelente ubicación a metros de ruta 26 , y colectora panamericana km 40 , accesible al transporte público es un barrio muy tranquilo. A 2 cuadras tiene una plaza. Algunas imagenes fueron modificadas con IA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 190.549
Precio del aviso
USD 178.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.308
Sellos y tasas~1%
USD 1.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.461

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.541.396/mes

Necesitas ingresos por $ 6.165.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°40 · secundaria · publica10 min · 659 m
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · primaria · privada11 min · 677 m
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · secundaria · privada11 min · 696 m
Espacios verdes
Plaza Vicenzo Chico5 min · 318 m
Plaza Dr. Rene Favaloro6 min · 402 m
Plaza Alejandro Perez7 min · 474 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San fernando esquina San Jose - El rocio 1400, El Rocio, Pilar, Buenos Aires

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