VENTA CASA QUINTA DEL VISO BARRIO LOS JAZMINES
Quinta en venta
USD 189.000

VENTA CASA QUINTA DEL VISO BARRIO LOS JAZMINES

Juan Ramón Jiménez 2200 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Pilar, 4 ambientes, 277 m², USD 189.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA EN DEL VISO – BARRIO LOS JAZMINES Excelente oportunidad para quienes buscan una casa quinta con gran parque, pileta y amplios espacios, en una zona residencial de Del Viso, Pilar. Ubicada a metros de ruta provincial nro 8 y con rápido acceso a Ruta provincial nro 26 la cual brinda una gran via de acceso y conexión con las principales zonas de Del Viso y Pilar. La propiedad se encuentra sobre un amplio lote de 3.062 m², con un hermoso parque arbolado que brinda privacidad y múltiples posibilidades de uso. La casa principal cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos con antecuarto ideal para vestidor, 2 baños completos, cocina y un amplio living comedor. En el exterior se destaca un quincho cerrado de aproximadamente 52 m², con grandes ventanales con vista a la pileta, parrilla, mesada con bacha y espacio de guardado. También cuenta con lavadero independiente. En el frente dispone de garage cerrado de generosas dimensiones, con salida directa hacia el exterior. Además, la propiedad cuenta con una dependencia de servicio o casa de huéspedes independiente, equipada con cocina, baño completo y dormitorio. El amplio parque ofrece una pileta de natación de grandes dimensiones y frontón, ideal para disfrutar en familia y aprovechar al máximo los espacios exteriores. La propiedad requiere refacciones y puesta en valor, presentando una excelente oportunidad para actualizarla y adaptarla al gusto y necesidades de sus nuevos propietarios. Una casa quinta con gran potencial, excelente terreno y múltiples espacios, en un entorno residencial de Del Viso. Beneficios para Clientes: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.671.974/mes

Necesitas ingresos por $ 6.687.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1% anual
Alquiler esperable
$ 250.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Ramón Jiménez 2200, Pilar, Buenos Aires

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