Quinta en alquiler en Pilar · 4 ambientes
Quinta en alquiler
ARS 1.650.000

Quinta en alquiler en Pilar · 4 ambientes

Casa Quinta en Alquiler en Pellegrini III (Villa Rosa), Pilar, G. B. a. Zona Norte

Catamarca 2000 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Pilar, 4 ambientes, 145 m², ARS 1.650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pilar

Descripcion

ASA EN ALQUILER – BARRIO PELLEGRINI III – PILAR Amplia y luminosa casa de 4 ambientes, desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un hermoso lote en esquina de 1.337 m², con gran parque parquizado y piscina. Ubicada en Barrio Parque Pellegrini III, en un entorno residencial tranquilo y arbolado, con cómodo acceso a Ruta 25 y Panamericana km 50, cercana a centros comerciales, colegios y servicios. Características: • 3 dormitorios, uno de ellos en suite. • Ambientes amplios y luminosos. • Gran parque parquizado de 1.337 m². • Piscina con bomba automática y cerco de protección. • Galería semicubierta y parrilla. • Entrada semicubierta para vehículos. • Excelente ubicación en esquina. Servicios: • Luz eléctrica. • Gas natural. • Agua por bomba. • Calle con mejorado. Requisitos para alquilar: • Garantía propietaria o seguro de caución. • Ingresos demostrables del inquilino. • Un mes de alquiler por adelantado. • Un mes de depósito en garantía. • Honorarios inmobiliarios. Ingreso estimado: equivalente a 3 meses de alquiler, sujeto a gastos adicionales. Gastos mensuales: • Luz y gas natural: servicios compartidos. • ABL: a cargo del inquilino en su totalidad. Una propiedad ideal para disfrutar de la tranquilidad, el verde y la comodidad de vivir en una sola planta. GONZÁLEZ PROPIEDADES – PILAR

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.296.500
Primer mes
$ 1.650.000
Deposito1mes
$ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.733.501
En 12 meses
~$ 2.010.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Juan Bautista Alberdi7 min · 420 m
Parque Pellegrini12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 2000, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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