P Proppies
Ph en venta en Pilar Centro · 6 ambientes
Ph en venta
USD 110.000
= $ 171,3 M
Cuota UVA desde $ 973.106/mes · ingresos $ 3,9 M

Ph en venta en Pilar Centro · 6 ambientes

Dúplex en Condominio

Independencia 1000 · Pilar Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pilar Centro, 6 ambientes, 157 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 701 contra USD 701 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 701
Mediana m²
157 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 amb en Pilar Centro

Descripcion

Casa en venta POR VIAJE — Hermosa casa en venta a un PRECIO INCREÍBLE Sin expensas. APTA CRÉDITO Dos cocheras Dos habitaciones y un gimnasio que se puede utilizar como dormitorio también Super terraza, muy hermosa Living, comedor y cocina Lavadero y jardín de invierno muy hermoso, y un quincho cerrado. — Para más información contáctanos Ig: dag.propiedades :

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 380.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia 1000, Pilar Centro, Pilar, Buenos Aires

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