VENTA VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN DEL VISO
Otros en venta
USD 75.000

VENTA VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN DEL VISO

El Buceo 6900 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Pilar, USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD UNICA PARA INVERSORES O FAMILIAS NUMEROSAS. Se trata de un complejo multifamiliar, desarrollado sobre un terreno de 344 m2, con 5 unidades independientes que ofrecen un ENORME potencial de renta. Perfecta para familias numerosas que deseen compartir el terreno, viviendo en unidades independientes, o para quienes deseen vivir en una de ellas y alquilar las restantes. DESCRIPCION DEL COMPLEJO: Planta baja: Casa principal: 3 ambientes, amplio living / comedor, cocina integrada, 2 dormitorios bien distribuidos y un baño completo. Casa secundaria: 3 ambientes, sala de estar, un dormitorio principal, un segundo cuarto más pequeño que puede ser utilizado como dormitorio o cuarto de guardado y baño (con posibilidad de adaptarle una cocina). Casa lateral: monoambiente, cocina integrada, baño y una habitación en construcción. Planta alta: 1er Departamento: 2 ambientes, cocina integrada, una habitación y baño. 2do Departamento: Monoambiente (con posibilidad de finalizar la obra y llevarlo a un 2 ambientes), en construcción. El complejo ofrece un patio con pasto, al que accede luz solar durante la mayor parte del día. Cuenta con espacio para guardado de vehículos (de dos a tres en fila, dependiendo su tamaño). Por último, es dable destacar que el complejo se encuentra a 3 cuadras de la Ruta 26, 2 cuadras de una gran plaza con espacios verdes y juegos para niños, 2 cuadras del Hospital Municipal Pedro Falcón, 1 cuadra del polideportivo municipal y 7 cuadras de la estación de tren de Del Viso; ello, aparte de encontrarse en cercanías de paradas de amplias líneas de colectivos (448, 510, 176, 291, 228, 520, 203), y centros de actividades culturales, deportivas y gastronómicas -entre otros rubros- que ofrece la ciudad. Algunas imágenes fueron editadas mediante IA para favorecer su decoración. Beneficios para Clientes: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Buceo 6900, Pilar, Buenos Aires

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