Oficina en venta en La Loma

Oficina en venta en Tortuguitas Point

Oficina en venta en Tortuguitas Point, Avenida Patricias Argentinas 3155 · La Loma, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en La Loma, 35 m² cubiertos, USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oficina en venta en Tortuguitas Point, Pilar.Ubicada en primer piso con 35m2 cubiertos y 18m2 descubiertos. Es de uso profesional. Cuneta con toilette y una terraza que da a Patricias Argentinas. Tiene aire acondicionado. Tortuguitas Point esta ubicado sobre la calle Patricias Argentinas, a metros de Colegios Lincoln y Oakhill, una estación de serivicio Shell y de los Barrios Boulevares, Senderos y La legua. Cuenta con un club de tenis y futbol, diversos rubros, como kiosco, productos congelados, estética, librería, entre otros. Contacto: +54 9 / Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. No5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.515/mes

Necesitas ingresos por $ 1.754.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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COLEGIO COLINA DE ROBLE DE PILAR · primaria · privada5 min · 316 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oficina en venta en Tortuguitas Point, Avenida Patricias Argentinas 3155, La Loma, Pilar, Buenos Aires

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