Oficina en venta en Ingeniero Maschwitz
Oficina en venta
USD 48.000
+ ARS 6.000 de expensas

Oficina en venta en Ingeniero Maschwitz

Oficina en venta - ingeniero maschwitz- cristian mooswalder - negocios inmobiliarios

Ingeniero Maschwitz , Ingeniero Maschwitz · Ingeniero Maschwitz, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ingeniero Maschwitz, 45 m² cubiertos, USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 1.067 contra USD 1.067 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 1.067
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ingeniero Maschwitz

Descripcion

HERMOSA OFICINA UBICADAS EN EL BLOQUE DOS DE 45 M2 APROX. SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA. EXCELENTE UBICACIóN SOBRE COLECTORA OESTE RáPIDO ACCESO A PANAMERICANA. CUENTA CON: • TOILETTE. CON FINANCIACIóN UNA ENTREGA DE USD 25.000 Y CUOTAS DE USD 1000. NO DUDES EN CONSULTAR Código de propiedad 13481 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.148/mes

Necesitas ingresos por $ 1.676.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ingeniero Maschwitz , Ingeniero Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Pilar, Buenos Aires

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