alquiler
$1.200.000
Oficina en Alquiler en Complejo 46 Plaza, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Complejo 46 Plaza · 85 m2 · hace 66 dias
Oficina en alquiler en Complejo 46 Plaza
Oficina alquiler 3 ambientes pilar camaño
Oficina 3 ambientes Venta Camaño Complejo 46 Plaza · Complejo 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Complejo 46 Plaza, 85 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 1.200.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 600.000
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Complejo 46 Plaza
Descripcion
Oficina de 2 ambientes. excelente en Complejo muy reconocido y ubicado sector privilegiado de la zona de Pilar.
Provista de 2 Habitaciones, cocina, baño completo, 2 cocheras subterráneas. y numerosas cocheras de cortesía, el complejo cuenta con máxima seguridad (cámaras de seguridad en todos los espacios comunes), guardias en todos sus accesos, recepción las 24 hs los 7 días de la semana.
Personal de limpieza de espacios comunes permanente, y de seguridad en cada entrada.
Estacionamiento de cortesía para visitas.
El complejo 46 PLAZA ofrece seguridad permanente, cámaras de seguridad en todos los pisos de los edificios.
Se mantiene abierto de forma permanente con guardia de seguridad durante los horarios nocturnos. el complejo cuenta con una plaza central con áreas verdes de uso común
El entorno cuenta con numerosos comercios y shoppings
• Se escucha oferta firme-
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.200.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
La Escala2 min · 147 m
Via Pilar3 min · 189 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada5 min · 289 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada5 min · 312 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada9 min · 592 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Oficina 3 ambientes Venta Camaño Complejo 46 Plaza, Complejo 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires
