Oficina en alquiler en Complejo 46 Plaza
Oficina en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 600.000 de expensas

Oficina en alquiler en Complejo 46 Plaza

Alquiler de Oficina pilar

Complejo 46 plaza - Agora III · Complejo 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Complejo 46 Plaza, 79 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
85 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Complejo 46 Plaza

Descripcion

ALQUILER OFICINA 3 AMBIENTES • EDIFICIO AGORA III • 46 PLAZA • CAAMAñO Se trata de un departamento de 3 amplios ambientes, con cocina y baño completo. Palier privado y cochera fija subterránea. Estacionamiento de cortesía en la puerta del edificio. CONTRATO A 24 MESES.- Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.200.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Escala2 min · 128 m
Via Pilar3 min · 178 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada4 min · 280 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada5 min · 305 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo 46 plaza - Agora III, Complejo 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Complejo 46 Plaza

Busquedas relacionadas

ARS 1.200.000
Oficina en alquiler
WhatsApp