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Oficina en alquiler en Skyglass I · 2 ambientes
Oficina en alquiler
USD 1.400
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494

Oficina en alquiler en Skyglass I · 2 ambientes

Impecable Oficina con Excelente Vista en Skyglass 1

Los Crisantemos 265 · Skyglass I, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Skyglass I, 70 m² cubiertos, USD 1.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana m²
82 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Skyglass I

Descripcion

Oficina con dos despachos, dos baños y cocina. Cochera cubierta en el edifcio. Impecable estado. Se alquila con muebles y cortinas como se ve en las imágenes. Skyglass 1 está ubicado en el km 42 de Panamericana Ramal Pilar en el Business Area de Ayres Vila, y cuenta con excelente imagen corporativa, aire acondicionado central y cocheras subterráneas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.300· 8 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Crisantemos 265, Skyglass I, Pilar, Buenos Aires

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