alquiler
$590.000
Oficina comercial · 37m² · 1 Cochera
La Lonja · 37 m2 · publicada ayer
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Oficina en alquiler en La Lonja · 1 ambiente
ARS 600.000
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Oficina en alquiler en La Lonja · 1 ambiente
Dueño Directo Oficina Comercial / Vivienda 46 Plaza, Agora II Km 46
Rua Caamaño 1060 · La Lonja, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en La Lonja, 37 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 27,7% por encima de la mediana del set (ARS 470.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 470.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 220.000
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en La Lonja
Descripcion
Dueño Alquila, Oficina en alquiler de 37 m², ubicada en 46 Plaza, Pilar, en el complejo Agora II.
Esta propiedad destaca por su excelente luminosidad y acceso conveniente desde Panamericana.
Dispone de un baño completo, cocina y una cochera subterránea.
Aire acondicionado, piso Porcellanato, orientación este.
Con cochera cómoda subterránea.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 590.000· 4 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rua Caamaño 1060, La Lonja, Pilar, Buenos Aires
