Sin imagen
Local en venta
USD 282.000
+ ARS 720.000 de expensas

Local en venta en Square 39

Oppel | Local en Venta | Square Pilar | Cod: 32012

SQUARE 39 - NECOCHEA 3178 ( 32012 ) . Entre Panamericana Ramal Pilar, Km 3 · Square 39, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Square 39, 92 m² cubiertos, USD 282.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 282.000). El m² sale USD 3.065 contra USD 3.065 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 282.000
Mediana precio/m²
USD 3.065
Mediana m²
92 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Square 39

Descripcion

LOCAL EN VENTA | SQUARE • Pilar Planta libre, en excelente centro comercial, con expansión y Cochera privada. SQUARE: Vivir y trabajar en un lugar inspirador, con diseño. Hormigón, hierro y ladrillo, como antes. CON RENTA. Plaza Urbana, Terrazas propias y comunes, espacios de relax y de trabajo, en ambientes verdes, llenos de oxígeno. Unidades Flexibles, estudios, dos o tres ambientes, Parrillas, jardín, luz. Areas de reunión y de relax con hermosas vistas y wifi, de ejercicio mental y corporal. Laundry en cada piso, ofrece comodidad y solución. Parking a nivel y subterráneo. Espacio de Cortesía. Pileta, solárium y verde. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: Ver datos Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 • CMCPSI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 301.881
Precio del aviso
USD 282.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.824
Sellos y tasas~1%
USD 2.820
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.237

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.505.263/mes

Necesitas ingresos por $ 10.021.054/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada5 min · 322 m
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada6 min · 376 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada7 min · 466 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SQUARE 39 - NECOCHEA 3178 ( 32012 ) . Entre Panamericana Ramal Pilar, Km 3, Square 39, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Square 39

Busquedas relacionadas

USD 282.000
Local en venta
WhatsApp