Local en alquiler en Presidente Derqui
Local en alquiler
ARS 550.000

Local en alquiler en Presidente Derqui

Local comercial en alquiler en presidente derqui, pilar

Corrientes 1810 · Presidente Derqui, Pilar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Presidente Derqui, ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 72,5% por debajo de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Presidente Derqui

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN PRESIDENTE DERQUI, PILAR Excelente local comercial ubicado en la esquina de Mariano Acosta y Corrientes, en Presidente Derqui, a tan solo una cuadra de la calle Chacabuco, una de las principales arterias comerciales y de circulación de la localidad. El LOCAL cuenta con un amplio ambiente principal, ideal para múltiples destinos comerciales y profesionales, además de vidriera al frente con persiana, brindando seguridad y excelente exposición. Dispone también de baño de servicio y una distribución funcional que permite adaptar el espacio a distintos rubros como oficinas, indumentaria, estética, librería, estudio profesional y más. Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación estratégica y de gran tránsito diario. Excelente entorno comercial y rápida accesibilidad a los principales puntos de la zona. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Wamboldt Propiedades, donde cada llave abre una nueva historia. En cumplimiento con la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, así como las disposiciones pertinentes del Código Civil y Comercial de la Nación y las garantías constitucionales, se informa que el corretaje inmobiliario es una actividad exclusivamente reservada a profesionales matriculados. El personal comercial y los asesores que intervienen en las publicaciones no realizan tareas propias del corretaje, sino que actúan bajo la supervisión y responsabilidad del martillero y corredor público autorizado. Ricardo Adrián Wamboldt • CMCPSI 7179

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 550.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 1810, Presidente Derqui, Pilar, Buenos Aires

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