Local en alquiler en Legend Residences
Local en alquiler
USD 2.300

Local en alquiler en Legend Residences

Locales en Alquiler Pilar Km 52 Colectora

Avenida 12 de Octubre 8979 · Legend Residences, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Legend Residences, 160 m² cubiertos, USD 2.300/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Locales comerciales en Pilar Km 52 • MAXIMA VISIBILIDAD Y ACCESO DIRECTO DESDE PANAMERICANA DOS LOCALES EXTRAORDINARIOS, JUNTOS O SEPARADOS ( local de al lado: USD 2000) Locales con altísima exposición vehicular y máximo impacto visual, con acceso directo desde Panamericana. Están ubicados dentro del Complejo de categoría Legend y cuentan con un amplio espacio de estacionamiento para vos y tus clientes. La propiedad cuenta con un entrepiso y una distribución funcional para múltiples rubros. Incluye baño y kitchenette. Se destacan por: • Excelente visibilidad y exposición vehicular • Acceso directo rápido desde Panamericana • Amplia vidriera de doble altura • Gran luminosidad • Frente de alto impacto comercial • Estacionamiento al frente • Se encuentra dentro de un complejo de categoría. • Posiblidad de extensión: alquilar el local de al lado (2000 UDS) • Cercano a countries, barrios cerrados, Shopping y Hipermercados. Ideal para showroom, concesionarias, franquicias, servicios profesionales o marcas que busquen posicionamiento. Consultar precio por el local de al lado Se ubican en el km 52 de Panamericana, en la salida directa de Manuel Argerich, en la colectora opuesta a Walmart. Están en un entorno comercial en crecimiento, con excelente accesibilidad y rápido acceso desde Panamericana. Ver más Ubicación Mariano Acosta y Dr. Luis Belaustegui 52, Pilar, Buenos Aires, Argentina

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 12 de Octubre 8979, Legend Residences, Pilar, Buenos Aires

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