alquiler
$1.400.000
Local en Alquiler en El Bosque, Pilar
El Bosque · 100 m2 · hace 44 dias
Local en alquiler en El Bosque
Local | 54 m2 | vidriera | alto tránsito | comercial | pilar
Zeballos al 1000 , El Bosque · El Bosque, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en El Bosque, 54 m² cubiertos, ARS 850.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 14/08/2026 (de ARS 900.000 a ARS 850.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Tu negocio en una ubicación donde todos pasan en Pilar
Local comercial de 54 m2 cubiertos, funcional y bien ubicado, ideal para distintos rubros.
Cuenta con vidriera al frente, puerta peatonal, persiana metálica y baño.
Espacio adaptable según necesidad.
Servicios de luz con medidor individual y agua corriente compartida.
Ubicado sobre calle Zeballos, con alto tránsito peatonal y vehicular, ofreciendo gran visibilidad comercial.
Hay ubicaciones que hacen la diferencia: este local te da exposición constante y una vidriera que trabaja para tu negocio todo el día.
Un espacio versátil para desarrollar tu proyecto y hacerlo crecer desde el inicio.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Juan Ignacio Gonzalez
• JIG Propiedades
• CMCPSI 6493
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.125.000· 2 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 14 de ago de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
Ubicacion
Zeballos al 1000 , El Bosque, El Bosque, Pilar, Buenos Aires
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