Local en alquiler en Concord Pilar
Local en alquiler
USD 2.600
+ ARS 160.000 de expensas

Local en alquiler en Concord Pilar

Alquiler local comercial 140 mts concord pilar

Valentin Gomez 800 · Concord Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Concord Pilar, 140 m² cubiertos, USD 2.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – COMPLEJO CONCORD PILAR Excelente oportunidad para empresas, profesionales y emprendedores que buscan instalar su actividad en una ubicación estratégica dentro de Pilar. Ubicado en el reconocido Complejo Concord Pilar, este local comercial ofrece una combinación ideal de funcionalidad, amplitud y excelente accesibilidad. La unidad cuenta con 140 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas de 70 m² cada una, brindando espacios versátiles que permiten adaptarse a una amplia variedad de rubros y actividades comerciales o profesionales. Su distribución incluye: * Recepción. * Oficina privada. * Cocina. * Baño completo. * Amplio espacio operativo en planta baja. * Planta alta de 70 m² libre, con múltiples posibilidades de desarrollo y expansión. La planta baja se encuentra acondicionada y lista para comenzar a operar de manera inmediata, mientras que la planta alta ofrece un importante potencial para ampliar la actividad, incorporar oficinas, salas de reuniones, áreas de trabajo colaborativo, espacios de capacitación, depósitos o cualquier otro destino que requiera el proyecto. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación y mantenimiento, permitiendo una rápida puesta en funcionamiento sin necesidad de realizar inversiones significativas en adecuaciones o reformas. Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar su actividad en un entorno profesional consolidado, con una ubicación privilegiada dentro de Pilar y el respaldo de uno de los complejos comerciales y profesionales más reconocidos de la zona. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.768
En 12 meses
~USD 3.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.600· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valentin Gomez 800, Concord Pilar, Pilar, Buenos Aires

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