alquiler
$1.150.000
Local en Alquiler en Complejo 46 Plaza, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Complejo 46 Plaza · 80 m2 · hace 66 dias
Local en alquiler en Complejo 46 Plaza
Alquiler de Local en 46 Plaza, Pilar
46 plaza 1100 · Complejo 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Complejo 46 Plaza, 106 m² cubiertos, ARS 1.880.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de Local en 46 Plaza, Pilar
Ver video adjunto.
Local en alquiler de 106 m² en el complejo 46 Plaza, edificio Agora 2.
Ubicado a solo 100 metros de Panamericana, km 46,5, en una zona muy transitada y rodeada de comercios, bancos y colegios.
El local se encuentra en esquina, con excelente visibilidad y vista a la plaza central del complejo.
Cuenta con dos baños y un entorno ideal para desarrollar tu negocio.
Cochera cubierta.
Se solicita seguro de caución o garantía propietaria.
GB PROPIEDADES CSI 6589
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 6.034.800
- Primer mes
- $ 1.880.000
- Deposito1mes
- $ 1.880.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.274.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.880.000
En 3 meses
~$ 2.001.756
En 12 meses
~$ 2.416.413
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.515.000· 2 avisos — este aviso pide 24% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
La Escala2 min · 119 m
Via Pilar3 min · 166 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada4 min · 268 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada5 min · 292 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada9 min · 565 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
46 plaza 1100, Complejo 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires
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