Local en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

ALQUILER LOCAL COMERCIAL - PILAR CENTRO

San Martín 700 · Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pilar, 45 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 84 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 84
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 84 propiedades similares

Descripcion

¡Alquiler comercial en el centro de Pilar sobre la calle San Martin a pasos de la plaza! Excelente ubicacion! El local cuenta con dos 2 ambientes, uno con la vidriera y puerta de ingreso y el segundo ambiente con ventana que si se necesita tambien se puede hacer una vidriera. Cuenta con un baño. Los espacios miden aprox 20m2 cada uno mas el baño. Se encuentra en excelente estado. Esta impecable! Ideal para consultorio, estudio profesional, etc. Listo para trabajar!! Veni a conocerlo!! Contactate con nosotros

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.161.541· 352 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 700, Pilar, Buenos Aires

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