Local en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Alquiler Local de 51m2 en Pilar

Avenida Luis Lagomarsino 1100 · Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 51 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pilar, 51 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 41 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 41
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 41 propiedades similares

Descripcion

Alquiler Local de 51m2 en Pilar Local de 4,90 metros de frente, con deposito, en alquiler en importante Estación de servicio en Pilar !!!! requisitos: Garantia, mes de adelanto, mes de deposito, comision 5% del total del contrato, contrato a 3 años!!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.161.541· 200 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Luis Lagomarsino 1100, Pilar, Buenos Aires

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