Local en alquiler en Tortuguitas · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.350.000

Local en alquiler en Tortuguitas · 1 ambiente

Alquiler Comercial Local a Estrenar en Las Piedras - Golfers 2900 Tortuguitas - Malvinas Argentinas

Golfers 2900, Tortuguitas, Malvinas Argentinas · Tortuguitas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tortuguitas, 44 m² cubiertos, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
228 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Tortuguitas

Descripcion

Alquiler Local Comercial a Estrenar MULTIRUBRO en Las Piedras, Golfers 2900, Malvinas Argentinas ¡Oportunidad de Local comercial a estrenar, apto para multi rubros, ubicado en planta baja con excelente ubicación en Golfers 2900, Tortuguitas, Malvinas Argentinas. * 44 m², luminoso y con muy buena distribución. * 2 locales idénticos disponibles uno al lado del otro. * Valor mensual: $ 1.350.000 * Frente 3,50 m2 • Fondo 12,50 m2 Ubicado estratégicamente en el Km 39 del Ramal a Pilar, cercano al Colegio Moorlands, este lugar es un verdadero oasis de compras, gastronomía y entretenimiento en medio de la tranquilidad de los countries y barrios cerrados que lo rodean. Es un paseo obligado para disfrutar, hacer tus compras, saborear delicias culinarias y disfrutar del ambiente acogedor. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para más información La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Inmobiliario CMZC Matricula 560.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada3 min · 188 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada3 min · 216 m
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Golfers 2900, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Tortuguitas, Pilar, Buenos Aires

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