Galpon en alquiler en Manuel Alberti

Galpon de 100 m2 sobre lote de 2200 m2 a 3 cuadras de panamericana pilar

Calle Moyano 2700 · Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 2.300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Manuel Alberti, 100 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 18,2% desde el 27/07/2026 (de ARS 2.200.000 a ARS 1.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Tipo de inmueble: galpon Ubicación del inmueble: moyano 2738, a 3 cuadras de panamericana, Manuel Alberti, Pilar. Comodidades: galpón de 10 x 10= 100 m2 con techo a dos aguas sobre lote de 2200 m2 Superficie cubierta: 100 m2 Superficie del lote: 2.200 m2 Servicios: luz, cable, teléfono, internet, gas natural. Valor: $ 2.200.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.597.146

En 12 meses

~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.000.000· 3 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.