Galpon en alquiler en Manuel Alberti

Alquiler galpon en manuel alberti

Los Fresnos 100 · Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Manuel Alberti, 200 m² cubiertos, ARS 2.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 2.000.000/mes
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Manuel Alberti

Descripcion

Tipo de inmueble: Galpón Ubicación del inmueble: Los Fresnos Nº164, de la localidad de Manuel Alberti, partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires. Superficie total: 10 X 40 = 400 m2 Superficubierta: 10 x 20 mts = 200 M2, con entre piso de: 5 x 20 = 100 m2 Servicios: Luz, Asfalto, Teléfono, Internet. Características: Espacio libre al frente con estacionamiento de 10 x 20 = 200 m2, persiana eléctrica automatizada, toilette, entre piso de 100 m2. Valor: U$S 1.800 mensuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.704.000

Primer mes: $ 2.400.000
Deposito1mes: $ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.400.000

En 3 meses

~$ 2.555.433

En 12 meses

~$ 3.084.782

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.000.000· 3 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.