Galpon en alquiler en Fatima Estacion Empalme
Galpon en alquiler
USD 12.000

Galpon en alquiler en Fatima Estacion Empalme

P ind pilar - pilarica - 500m cub a estrenar en complejo

Calle 5 · Fatima Estacion Empalme, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
2.000 m²
Sup. total
30.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Fatima Estacion Empalme, 2000 m² cubiertos, USD 12.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Moderno complejo industrial / complejo de depósitos ubicado dentro del Parque Industrial de Pilar / Parque Indsutrial Pilarica. El proyecto contempla 3 etapas. En Abril • Julio de 2022 finaliza la primer etapa de 4.000m Cub. Se entregan 2 naves de 1.000m² y 4 naves de 500m² cada una. Todas tienen aprox, 65 m² de oficinas y vestuarios y posibilidad de ampliarlas en P1. La etapa 2 agrega 3 naves adicionales de 1.000m² cub linderos y la etapa 3 será igual a lo anterior, o sea otras 4 naves de 500m² y 5 de 1.000m² en espejo del otro lado de la playa de maniobras e ingreso central. Estructura metálica a dos aguas con vigas de alma llena y aislación termoacústica tanto en cubierta como en los laterales. 10 mts de altura bajo viga (mínima en los laterales) y casi 13 mts al cenital. Piso hiperalisado de alta resistencia Amplia playa de maniobras central Garita de vigilancia en el frente junto al portón de ingreso Calle 5 entre calle Del Canal (Parque Industrial Pilar) y calle 7 (Centro Industrial Pilarica), Pilar, Provincia de Buenos Aires. Muy cercano y/o lindero a Swift, Laboratorios Richmond, Bayer y Bimbo. P1775-01 Otros Servicios: Tanque incendio

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.777
En 12 meses
~USD 15.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 25.250· 22 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Fatima Estacion Empalme

Mediana del barrio
USD 25.250
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Fatima Estacion Empalme es USD 25.250, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 5, Fatima Estacion Empalme, Pilar, Buenos Aires

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