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Galpon en alquiler en Fatima Estacion Empalme
Galpon en alquiler
USD 28.000
= $ 43,3 M
Entrar te cuesta ~USD 89.880

Galpon en alquiler en Fatima Estacion Empalme

P ind pilar - 5000m a estrenar. Docs de carga. Playa. Sprink

Arturo Frondizi 1000 · Fatima Estacion Empalme, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
5.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Fatima Estacion Empalme, 5100 m² cubiertos, USD 28.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 25.000/mes
Mediana m²
5050 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Fatima Estacion Empalme

Descripcion

Muy interesante inmueble industrial / dentro de distribución a estrenar ubicado dentro del Centro Industrial Pilarica • Parque industrial Pilar. Se trata de una nave de 5.000m² cub en construcción. La estructura es metálica con vigas de alma llena y techo a dos aguas con aislación. Piso hiperalisado de alta resistencia Playa de maniobras a lfrente. 4 docks a nivel (toda la nave se encuentra elevada). 100 m de oficina. Sistema contra incendios con hidrantes y sprinklers. Centro Industrial Pilarica • lindero al Parque Industrial Pilar con acceso por Au. Panamericana Ramal Pilar Km 62 y luego Av. Dr Frondizi, Pilar, Prov. de Buenos Aires. P1377-01B

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 89.880
Primer mes
USD 28.000
Deposito1mes
USD 28.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 33.880

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 28.000
En 3 meses
~USD 29.813
En 12 meses
~USD 35.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 25.250· 22 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Fatima Estacion Empalme

Mediana del barrio
USD 25.250
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Fatima Estacion Empalme es USD 25.250, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Arturo Frondizi 1000, Fatima Estacion Empalme, Pilar, Buenos Aires

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