Galpon en alquiler en Complejo 46 Plaza
Galpon en alquiler
USD 83.300

Galpon en alquiler en Complejo 46 Plaza

Parque ind pilar - 12.000m cub - centro distrib premium leed

Av Presidente Frondizi 2600, Complejo 46 Plaza · Complejo 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
11.900 m²
Sup. total
116.943 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Complejo 46 Plaza, 11900 m² cubiertos, USD 83.300/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Centro de distribución premium a estrenar muy bien ubicado sobre Av. Frondizi, Parque Ind de Pilar. Se trata de un complejo logístico de alta calidad construido con las más estrictas normas Leed • Green y la mejor calidad constructiva. Estructura metálica de alma llena con 10 mts de altura mínima bajo viga en la parte más bajam aislación en cubierta y laterales, nave elevada íntegramente con docks de carga ubicados a todo lo largo de la nave. A este sector le corresponden aprox 13 docks de carga. Muy amplia playa de maniobras frente a todos los docks La gran nave es de casi 100 mts de fondo por 300 mts de frente y el sector que está disponible es de aprox 11.900m² cub. Vigilancia, estacionamiento para vehíclulos y camiones • playa de camiones en espera. Sistema contra incendios acorde a las normas NFPA con hidrantes y sprinlklers. Reservorio de agua de 550.000 litros Posibilidad de alquilar menor superficie. Entrega prevista para Abril de 2021 Av Presidente Frondizi 2600, entre calles 10 y 12, Parque Industrial PIlar, a la altura del Km 60 de Au. Panamericana Ramal Pilar (R8), Fátima, Partido de Pilar. P1432-01

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 267.393
Primer mes
USD 83.300
Deposito1mes
USD 83.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 100.793

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 83.300
En 3 meses
~USD 87.516
En 12 meses
~USD 101.486

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 83.300· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Av Presidente Frondizi 2600, Complejo 46 Plaza, Complejo 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires

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