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Propiedad en venta en Pilar Del Este - Santa Sofia
Propiedad en venta
USD 32.000
+ ARS 420.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 50 M
Cuota UVA desde $ 284.285/mes · ingresos $ 1,1 M

Propiedad en venta en Pilar Del Este - Santa Sofia

Terreno en santa sofia

Santa Sofia 32 , Pilar Del Este - Santa Sofia · Pilar Del Este - Santa Sofia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
487 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar Del Este - Santa Sofia, USD 32.000 (comparada contra 143 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,9% por debajo de la mediana del set (USD 35.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
143
Mediana precio
USD 35.500
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
520 m²
Comparar con 143 propiedades similares
en Pilar Del Este - Santa Sofia

Descripcion

Lote en oportunidad en Santa Sofia, Pilar del Este! CARACTERíSTICAS: • Barrio: Santa Sofia • Superficie: 487 m2 • Orientación: Norte • Tipo: Perimtral, Cul de Sac El lote se encuentra a 3 cuadras del ingreso principal, y tiene un fondo libre. Santa Sofia es el barrio con mayor crecimiento y proyección de Pilar del Este. Cuenta con Canchas de Padel, Tenis, Futbol, Sum para eventos, y un futuro Gimnasio. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 284.285/mes

Necesitas ingresos por $ 1.137.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 552 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 555 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Sofia 32 , Pilar Del Este - Santa Sofia, Pilar Del Este - Santa Sofia, Pilar, Buenos Aires

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