Propiedad en venta en Pilar Del Este - Santa Elisa
Propiedad en venta
USD 36.500
+ ARS 319.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Pilar Del Este - Santa Elisa

Terreno central en santa elisa, excelente ubicación.

Almte. Guillermo Brown al 4200 , Pilar Del Este - Santa Elisa · Pilar Del Este - Santa Elisa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
543 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar Del Este - Santa Elisa, USD 36.500 (comparada contra 116 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,7% por encima de la mediana del set (USD 30.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
116
Mediana precio
USD 30.500
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
527 m²
Comparar con 116 propiedades similares
en Pilar Del Este - Santa Elisa

Descripcion

Excelente lote interno en barrio privado totalmente desarrollado, ideal para construir la casa que siempre soñaste. Perfecto para familias, parejas o quienes buscan invertir en calidad de vida. Características del lote: Servicios esenciales: luz, gas natural, agua corriente y cloacas. Internet de alta velocidad disponible. Seguridad privada 24/7 para tu total tranquilidad. Amenities de primer nivel: canchas de tenis de polvo de ladrillo, padel y canchas de fútbol de pasto natural y sintetico, salón de usos múltiples (SUM) y espacios verdes para disfrutar al aire libre. Proximamente Cancha de padel acrilica y otra cancha de futbol sintetica. Ubicado en un entorno seguro, con vecinos ya establecidos, calles asfaltadas y acceso rápido a zonas comerciales, colegios y transporte. GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.073
Precio del aviso
USD 36.500
Escritura y honorarios~2%
USD 883
Sellos y tasas~1%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.325

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 319.909/mes

Necesitas ingresos por $ 1.279.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Almte. Guillermo Brown al 4200 , Pilar Del Este - Santa Elisa, Pilar Del Este - Santa Elisa, Pilar, Buenos Aires

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