Propiedad en venta en Pilar Del Este - Santa Elisa
Propiedad en venta
USD 25.000

Propiedad en venta en Pilar Del Este - Santa Elisa

Terreno central 770 m2 - santa elisa

Barrio Santa Elisa , Pilar Del Este - Santa Elisa · Pilar Del Este - Santa Elisa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
469 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar Del Este - Santa Elisa, USD 25.000 (comparada contra 80 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
80
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
511 m²
Comparar con 80 propiedades similares
en Pilar Del Este - Santa Elisa

Descripcion

Lote Central en Cul de Sac de 770 m2 en Venta en Barrio Cerrado Santa Elisa, Pilar del Este. Corresponde al formato de terrenos de mayor metraje del Barrio Ubicación ideal por su poco tránsito y tranquilidad que brindan los lotes orientados al cul de sac. Lote con mayor metraje del Barrio Apto para comenzar a construir. Orientación Lote: NO Cercano al Acceso del Barrio / Cancha de Futbol 9 • 2 Canchas de Tenis • 2 Canchas de Paddle • Poliideportivo / SUM / Seguridad 24hs • Doble Cerco + Cerco Eléctrico / Monitoreo a través de cámaras y sensores. Santa Elisa forma parte del ya reconocido MASTERPLAN Pilar del Este. Este Masterplan a 46 km de Capital Federal ya cuenta con residentes permanentes, un club social y deportivo y amplias plazas verdes, además de 10 barrios ya constituidos. Sobre su Boulevard principal se encuentra una sede del colegio Saint Mary of the Hills School y una variedad de Colegios en sus inmediaciones (St. Matthews St John s, etc) Bajas expensas *Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. MATRICULA CMCPSI BALBI N 6922CUCICBA BALBI N 5349

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.674/mes

Necesitas ingresos por $ 894.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Santa Elisa , Pilar Del Este - Santa Elisa, Pilar Del Este - Santa Elisa, Pilar, Buenos Aires

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