Propiedad en venta en Pilar Centro
Propiedad en venta
USD 40.000

Propiedad en venta en Pilar Centro

Venta lote 381 m² la posta pilar

Doctor Manuel Argerich 1200 , Pilar Centro · Pilar Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
382 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar Centro, USD 40.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,8% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 641
Mediana m²
390 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en Pilar Centro

Descripcion

Lote interno en venta en La Posta de Pilar | 381,51 m² | Orientación noroeste Una oportunidad para construir tu casa en un entorno verde, con buen acceso y cercanía a comercios, colegios y centros de salud. El lote cuenta con una superficie de 381,51 m², con 15 m de frente y 25,4 m de fondo. Su ubicación interna y orientación noroeste lo convierten en una opción atractiva para desarrollar tu próximo proyecto. El barrio La Posta de Pilar se desarrolla sobre un predio de 27 hectáreas y cuenta con 332 lotes de aproximadamente 390 m² promedio. Su propuesta se destaca por un ecoparque de 4 hectáreas, un amplio espacio verde para disfrutar del aire libre y del contacto con la naturaleza. Ubicación y accesos Ubicado sobre la calle Argerich, a 1,2 km de Panamericana, Ramal Pilar, km 52, con acceso directo desde la autopista. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Zoe Seebock • KP580390 • T100215 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.358/mes

Necesitas ingresos por $ 1.401.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Manuel Argerich 1200 , Pilar Centro, Pilar Centro, Pilar, Buenos Aires

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