Propiedad en venta en Pilar Centro
Propiedad en venta
USD 30.000

Propiedad en venta en Pilar Centro

Se vende terreno en barrio el cruce

Confederacion Argentina , Pilar Centro · Pilar Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar Centro, USD 30.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,4% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 620
Mediana m²
391 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en Pilar Centro

Descripcion

Barrio El Cruce Del Pilar se encuentra ubicado en la Localidad de Pilar, a tan sólo 400 metros de la autopista lo cual brinda un rápido y fácil acceso a transporte público, a 5 minutos del centro comercial Estación Pilará y a 15 minutos del Parque Industrial de Pilar. El mismo cuenta con un excelente acceso con seguridad por asfalto, tendido eléctrico, iluminación led y fresado en calles. Además, al ser abierto no se abonan las expensas. EMPRENDIMIENTO IDEAL PARA CONSTRUIR YA Servicios: Conexión eléctrica. Alumbrado público. Calles con Fresado. Cordón Cuneta. Ubicación: KM.56.5 Ramal Pilar, sobre calle CONFEDERACIÓN ARGENTINA, camino a estancias de pilar con acceso asfaltado con seguridad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 264.472/mes

Necesitas ingresos por $ 1.057.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Confederacion Argentina , Pilar Centro, Pilar Centro, Pilar, Buenos Aires

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