Propiedad en venta en Pilar Centro
Propiedad en venta
USD 220.000

Propiedad en venta en Pilar Centro

Venta oficina espacio multiuso y vivienda ruta 28

Av Venancio Castro 1400, Pilar Centro · Pilar Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
343 m²
Sup. total
687 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar Centro, USD 220.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 225.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
21
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 682
Mediana m²
343 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Pilar Centro

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Guadalupe Calvente Financiación hasta un 30% del valor a través de Lendar Descripción: La propiedad cuenta con dos inmuebles construidos. Apto desarrollo. 687 m2 de terreno y 343 m2 construidos. Inmueble 1: Local multiusos, para oficinas, comercio, consultorios, deposito, otros usos. 227 m2 cubiertos, gran salón principal con chimenea, ventanales sobre ambos lados de las calle, luminoso, caldera central, aire acondicionado, cocina, 2 baños, 1 sala de reuniones u oficina privada, galería y parrilla. Inmueble 2: Viviendas; dos departamentos construidos en dos plantas, de 58m2 cubiertos cada uno, cuentan con 1 dormitorio, cocina comedor y 1 baño completo respectivamente. Las propiedades requieren mantenimiento y/o reparaciones, pintura y acondicionamiento. Zona transitada, sobre ruta 28 (Venancio Castro) a metros de la rotonda con la ruta 34. A 1.500 metros del centro de pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.935.465/mes

Necesitas ingresos por $ 7.741.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO DEL PILAR · inicial/primaria · privada9 min · 564 m
COLEGIO DEL PILAR · secundaria · privada9 min · 571 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica10 min · 668 m
Espacios verdes
Plaza de la Paz9 min · 602 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA VERDE · centro de salud · publico9 min · 546 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Venancio Castro 1400, Pilar Centro, Pilar Centro, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Propiedad en venta
WhatsApp