Propiedad en venta en Pilar Centro
Propiedad en venta
USD 21.000

Propiedad en venta en Pilar Centro

Venta fondo de comercio peluquería pilar centro

Pedro Lagrave 400, Pilar Centro · Pilar Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar Centro, USD 21.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,3% por debajo de la mediana del set (USD 58.800): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
39
Mediana precio
USD 58.800
Mediana precio/m²
USD 1.447
Mediana m²
39 m²
Comparar con 39 propiedades similares
en Pilar Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Roberto Carrera CMCPSI 6556 / Marcelo Soiget CPI 8828 • Contacto: Liliana Beatriz LLanes VENTA FONDO DE COMERCIO Y ESTÉTICA 39 M² PEDRO LAGRAVE PILAR CENTRO Un refugio de belleza y bienestar que transforma sueños empresariales en realidad. Este fondo de comercio es más que un espacio, es una oportunidad de conquistar el mercado de estética en Pilar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Pedro Lagrave en pleno centro de Pilar • Zona de alta circulación y desarrollo empresarial • Entorno comercial dinámico y competitivo CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL • Superficie total construida de 39 m² • Edificado en 2001 con excelente estado de conservación • Infraestructura 100% equipada para servicios de estética DISTRIBUCIÓN PROFESIONAL • Área de estilismo con puestos de corte • Espejos de diseño y sillones hidráulicos • Sector especializado de manicura y pedicura • Recepción funcional y confortable VALOR DIFERENCIAL • Habilitaciones y permisos comerciales vigentes • Cartera de clientes establecida • Stock de productos y herramientas incluidos • Operatividad inmediata INVERSIÓN INTELIGENTE Un espacio que combina diseño, funcionalidad y potencial comercial. Una oportunidad única para emprendedores que buscan un negocio con infraestructura lista para iniciar. Contactanos y convertí este sueño en tu próximo éxito empresarial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 185.679/mes

Necesitas ingresos por $ 742.718/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Lagrave 400, Pilar Centro, Pilar Centro, Pilar, Buenos Aires

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