Propiedad en venta en Pilar Centro
Propiedad en venta
USD 55.000

Propiedad en venta en Pilar Centro

Venta local comercial pilar centro subdividido

Brigadier General Juan Manuel de Rosas 300, Pilar Centro · Pilar Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar Centro, USD 55.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.290
Mediana m²
54 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en Pilar Centro

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Noelia Amoroso Te presentamos este fabuloso local en venta, en una de las mejores ubicaciones de Pilar. Situado sobre Juan Manuel de Rosas al 300, se encuentra a sólo pasos de la Ruta 8 y Ruta 25, donde convergen los principales puntos de interés de la ciudad de Pilar. Este local se encuentra subdividido en dos locales más pequeños totalmente independientes, lo que genera una rentabilidad mucho más alta así como también más posibilidades de negocios. ·Local 1 Superficie aproximada de 4 x 9 metros. Espacio para ser utilizado como depósito/cocina con bacha incorporada. Baño. Instalación eléctrica. Rejas en toda la superficie del frente. ·Local 2 Superficie aproximada de 2 x 8 metros. Espacio para ser utilizado como depósito. Baño. Instalación eléctrica. Rejas en toda la superficie del frente. Excelente estado de mantenimiento general. No paga expensas. La zona es ideal para varios rubros ya que tiene la ventaja de que sobre esta cuadra hay estacionamiento libre y de fácil acceso. Esperamos tu llamado para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 483.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.935.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brigadier General Juan Manuel de Rosas 300, Pilar Centro, Pilar Centro, Pilar, Buenos Aires

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